Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.044 m² präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im Bauhausstil mit klarer Formensprache, offenem Raumkonzept und einem stilvollen Wohnambiente auf hohem Niveau. Das ursprünglich im Jahr 2014 errichtete Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und begeistert heute mit einer gelungenen Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und exklusiver Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt wurde. Großzügige Fensterflächen, elegante Materialien wie Glas, Granit und Marmor sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles, repräsentatives und zugleich sehr wohnliches Ambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Villa ein modernes Wohnkonzept mit nahezu loftartigem Charakter. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Obergeschoss, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und in das umliegende Grün. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich mit Schlafzimmer und luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene drei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen. Auch die moderne Sauna mit Infrarotfunktion unterstreicht den besonderen Komfort dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.

Auch im Außenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Ein elektrisches Tor öffnet die Zufahrt zum Anwesen, eine Alarmanlage sowie eine elektrische Türöffnung mit Pin-Code sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Das Grundstück ist von einem Sichtschutzzaun mit ca. 2,4 m hohen Thuja-Pflanzen eingefasst, die über eine automatische Bewässerungsanlage versorgt werden. Der repräsentative Eingangsbereich bietet viel Licht und einen freien Blick in den angrenzenden Wald. Die automatische Außenbeleuchtung schafft auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten komfortabel Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in Kobylanka, einer gefragten Wohnlage im Einzugsbereich von Stettin, und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Miedwie-See, einem der größten Seen Polens. Mit seiner beeindruckenden Wasserfläche, den weitläufigen Uferbereichen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet er einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Familien.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Damit bietet diese Lage eine ideale Kombination aus exklusivem Wohnen, Naturverbundenheit und alltagstauglichem Komfort.