Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der 5. Etage, dem obersten Geschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 in begehrter Berliner Lage in Charlottenburg. Der im Jahr 2023 modernisierte Aufzug bringt Sie direkt bis zur Etage, was insbesondere bei einer Wohnung im obersten Geschoss ein besonderer Vorteil ist.

Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, eine angenehme helle Wohnatmosphäre und alle Vorzüge der obersten Etage: mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung wurde etwa im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch das Gebäude wurde laufend instand gehalten; das Dach wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der der Wohnung zugeordnete Stellplatz im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig oder teilweise möbliert verkauft werden – nach individueller Absprache. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine gut vermietbare Wohnung in guter Berliner Lage mit solider Perspektive suchen.