Эта современно обновлённая 2-комнатная квартира расположена в одной из самых востребованных локаций Świnoujście — непосредственно у Hafen, в самом центре города. Здесь удачно сочетаются городской стиль жизни, близость к воде и особая морская атмосфера. Квартира находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 2004 года постройки и предлагает около 58,03 м² жилой площади, продуманную планировку и высокий стандарт проживания.

Квартира выглядит светлой, уютной и ухоженной. Около двух лет назад был выполнен капитальный ремонт. Выровненные и заново окрашенные стены, а также сочетание плитки и ламинированных полов создают современную и в то же время комфортную жилую атмосферу. Объект предлагается с мебелью, благодаря чему он отлично подойдёт как в качестве стильного места для жизни, так и как инвестиционная недвижимость.

Планировка включает просторную гостиную с выходом на французский балкон на сторону promenade, уютную спальню с двуспальной кроватью, вместительный коридор со встроенным шкафом, полностью оборудованную кухню, ванную комнату с душем, а также отдельный туалет. Наличие стиральной машины, посудомоечной машины, варочной панели, духового шкафа и холодильника обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.

Особым преимуществом этой недвижимости является уже действующая аренда. Квартира сдана в аренду до 31.12.2026 за 850 € в месяц и тем самым уже приносит стабильный текущий доход. Дополнительную ценность создают парковочные места, относящиеся к квартире и расположенные на огороженной территории, что является настоящим преимуществом в такой центральной локации.

Предложение дополняется хорошей концепцией безопасности: противовзломная входная дверь, домофон или videodomofon, а также камеры наблюдения обеспечивают дополнительное чувство защищённости.

Квартира находится в отличной локации в центре Świnoujście, прямо у Hafen, и предлагает особую жилую среду между морской атмосферой, городской жизнью и высоким качеством жизни. Окружение отличается приятным сочетанием жилой застройки, зелёных зон, возможностей для отдыха и близости к воде.

Особенно привлекательна непосредственная близость к Hafenpromenade, которая со своим особым настроением, входящими и выходящими судами и красивыми видами создаёт по-настоящему уникальный фон. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и банки, что делает эту локацию исключительно привлекательной как для собственного проживания, так и для туристов и арендаторов.

Возможности для отдыха здесь также отличные: пляж Świnoujście находится примерно в 1,5 км, пляж Cztery Wiatry — примерно в 2,1 км. Baltic Park Molo Aquapark расположен примерно в 1,4 км. Кроме того, неподалёку находятся Kurpark, Museum der Hochseefischerei и популярная promenade, что ещё больше подчёркивает высокий рекреационный потенциал этого места.

Эта локация идеально сочетает спокойствие и центральное расположение. Транспортная доступность также очень хорошая, а Flughafen Heringsdorf находится всего примерно в 9 км.

Świnoujście относится к самым популярным курортным городам Польши и благодаря расположению на Ostsee, устойчивому туристическому спросу и хорошей инфраструктуре создаёт отличные условия для надёжного проживания и инвестирования.